Departamento en venta en Villa Don Rafael · 6 ambientes

Casa PB 4 Dormitorios • Gran Potencial De Reforma / Inversión • Macrocentro ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES EN MACROCENTRO! Presentamos esta propiedad en Planta Baja ubicada sobre la calle Ayacucho 1090, en una zona estratégica de Resistencia. Un inmueble con una distribución práctica, ideal para destinar a renta permanente, consultorios, oficinas o vivienda familiar de amplias dimensiones. DETALLES PRINCIPALES: • 4 DORMITORIOS: Ambientes amplios y bien distribuidos, una tipología muy difícil de encontrar en el macrocentro a este valor. • LIVING-COMEDOR INTEGRADO: Espacio social cómodo con cocina integrada que goza de buena iluminación natural. • 1 BAÑO: Baño completo funcional. • PATIO INTERNO: Cuenta con un pequeño patio privado que ventila los ambientes. POTENCIAL EDILICIO Y DE REVALORIZACIÓN: • PROYECTO DE COCHERA: Actualmente no cuenta con espacio vehicular, pero la estructura permite realizar modificaciones en el ingreso interior para generar una cochera propia. • OPTIMIZACIÓN DE LUZ: La planta baja se presta para realizar intervenciones arquitectónicas menores (claraboyas, ampliación de aberturas hacia el patio) que multipliquen la luminosidad de toda la casa. Con un valor de mercado de USD 50.000, esta propiedad representa una inversión inteligente con un alto margen de capitalización mediante reformas puntuales. Ubicación inmejorable: transporte público inmediato, cercanía a universidades, colegios y centros de salud. ¡Agendá tu visita técnica con nuestro equipo y descubrí todo el potencial