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Departamento en alquiler en Villa Centenario · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Centenario · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes - Centro, Resistencia

Av Alberdi 900 · Villa Centenario, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 3 ambientes, 70 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 21,4% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 30,8% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 10/07/2026 (de ARS 750.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 135.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Departamento en alquiler • 2 dormitorios con cochera Ubicado en importante avenida a 9 cuadras de Plaza principal. Amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con cocina completa, equipada con alacenas y bajo mesada, lavadero independiente, baño completo. Ambientes bien distribuidos, espaciosos y confortables, pensados para una vida práctica y agradable. Muy buena opción para familias, parejas o profesionales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 6 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 750.000ARS 600.00007 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 10 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%
  2. 26 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
ARS 350.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Centenario es ARS 350.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Alberdi 900, Villa Centenario, Resistencia, Chaco

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