alquiler
$460.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Villa 25 de Mayo y Pezzini · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 50 dias
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 155.630 de expensas
Departamento en alquiler en Villa 25 de Mayo y Pezzini · 3 ambientes
Departamento de 2 Dorm. con 2 Cocheras en Venta/alquiler
Juan Domingo Peron al 1400 · Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa 25 de Mayo y Pezzini, 3 ambientes, 61 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 41,3% por encima de la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 805.630, 75,1% por encima del costo total tipico (ARS 460.000); las expensas pesan 23,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 460.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa 25 de Mayo y Pezzini
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 555.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Domingo Peron al 1400, Villa 25 de Mayo y Pezzini, Resistencia, Chaco
