Departamento en venta

USD 45.000

+ ARS 50.000 de expensas

= $ 69,3 M

Cuota UVA desde $ 393.718/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Villa Piccili · 2 ambientes

Departamento en Resistencia

Marcelo T. de Alvear 1265 · Villa Piccili, Resistencia, Chaco

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Piccili, 2 ambientes, 32 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en una vibrante zona de Resistencia, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Situado en Marcelo T. de Alvear 1265, Piso 1, ofreciendo tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con 1 habitacion, ideal para una familia pequeña o como espacio adicional para una oficina en casa. El baño, completo, termotanque y bien distribuido, garantiza comodidad y funcionalidad. Su ubicación céntrica facilita el acceso a múltiples opciones de transporte público y servicios esenciales. Las expensas son de aproximadamente 50.000, lo cual es competitivo para la zona. En resumen, este departamento es una opción excelente para quienes buscan una vida urbana cómoda en Resistencia, con acceso a todas las comodidades y servicios necesarios para el día a día.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 393.718/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,9% anual

Alquiler esperable

$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo T. de Alvear 1265, Villa Piccili, Resistencia, Chaco

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