Departamento en venta en Villa El Tala · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 28.000

Departamento en venta en Villa El Tala · 2 ambientes

Venta Dpto Nueva Resistencia Sobre Colectora

Barrio Nueva Resistencia Mz 72 UF 21 100 · Villa El Tala, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 2 ambientes, 41 m², USD 28.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 683 contra USD 1.179 de la mediana (-42,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.179
Mediana m²
39 m²
Comparar con 27 propiedades similares
1 dorm en Villa El Tala

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Vanina Bravo Oportunidad | Departamento 2 Ambientes sobre Colectora – Ruta 11 Ubicación estratégica | Excelente luminosidad | Ideal vivienda o inversión Ubicado en un 2° piso sobre Colectora República de Israel y Ruta 11, este departamento destaca por su excelente accesibilidad, funcionalidad y optimización de ambientes. Una propiedad lista para habitar, perfecta para parejas jóvenes o para generar renta inmediata. Distribución y Detalles: Acceso y Seguridad: Ingreso protegido con portón de seguridad. Galería Cerrada / Jardín de Invierno: Espacio semicubierto totalmente vidriado que funciona como ambiente extra (escritorio, área de relax o recibidor), aportando gran luz natural y ventilación. Estar / Comedor: Amplio y de concepto cómodo. Cocina: Equipada con amoblamiento bajo mesada, alacena y termotanque. Balcón Lavadero: Sector de colgado y lavado independiente, con cerramiento. Dormitorio: Con ropero/placard incluido. Baño: Completo. Excelente conectividad y transporte a metros de la Ruta 11. Acepta auto como parte de pago (sujeto a su interes) Escribime y lo visitamos. ¡Te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 244.980/mes

Necesitas ingresos por $ 979.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Nueva Resistencia Mz 72 UF 21 100, Villa El Tala, Resistencia, Chaco

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