alquiler
$950.000
Departamento · 95m² · 4 Ambientes
Villa Piccili · 4 amb · 3 dorm · 95 m2 · hace 49 dias
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 35.000 de expensas
Departamento en alquiler en Villa Piccili · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes - piccili, resistencia
AVENIDA 25 DE MAYO 900, Piso 3 · Villa Piccili, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Piccili, 2 ambientes, 40 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 385.000, 23,0% por debajo del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Piccili
Descripcion
CÓMODO DEPARTAMENTO EN TERCER PISO POR ESCALERA SOBRE AVENIDA 25 DE MAYO AL 900.
COCINA COMEDOR, BAÑO Y DORMITORIO.
AMBIENTES LUMINOSOS.BAJAS EXPENSAS.OPORTUNIDAD
Superficie total uso propio UF: 45 m2
Luminosidad: 6
Cochera fija: No
Balcón terraza: No
Calefacción: SIN CALEFACC.
Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND.
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Categoría del edificio: STANDARD
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Permite mascotas: No
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: No
Mes de expensas: JUNIO
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: NO TIENE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: EV1548
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 30 de jun de 2026ARS 350.000 → ARS 320.000-8.57%
- 23 de jul de 2026ARS 320.000 → ARS 350.000+9.38%
Ubicacion
AVENIDA 25 DE MAYO 900, Piso 3, Villa Piccili, Resistencia, Chaco
