alquiler
$320.000 $350.000 bajo 9%
Departamento en Alquiler en Cosecha, Resistencia
Cosecha · 2 amb · 1 dorm · 25 m2 · hace 63 dias
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Departamento en alquiler en Cosecha · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes - cosecha, resistencia
AV EDISON 600, Piso 3 · Cosecha, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cosecha, 2 ambientes, 35 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 30/06/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cosecha
Descripcion
Departamento en edificio Fausto II, en el 3er piso, depto E, cuenta con un dormitorio, cocina comedor y baño, posibilidad de garage para motos, en buen estado, el edificio cuenta con una terraza común con vista a la avenida Edison.
Superficie total uso propio UF: 35 m2
Superficie semicubierta: 35 m2
Luminosidad: 6
Balcón terraza: Si
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: CTO416
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 320.000· 3 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 30 de jun de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%
Ubicacion
AV EDISON 600, Piso 3, Cosecha, Resistencia, Chaco
