Departamento en venta en Villa Universidad · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Villa Universidad · 1 ambiente

Vendo Excelente Dpto. 1 dormitorio. Av. Las Heras 730

Av. Las Heras 700, Piso 16° · Villa Universidad, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Universidad, 1 ambiente, 90 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo Excelente departamento Este hermoso departamento se caracteriza por tener excelentes terminaciones y diferenciales personalizadas, se compone de amplio living, comedor y cocina integrados con una barra, cerramientos en aluminio que aportan solidez en la construcción. Las superficies vidriadas permiten tener una vista espectacular de Resistencia desde todos los ambientes, baño completo con mampara, 1 dormitorio con vestidor, 2 A/C Splits instalados frio / calor. De interiores amplios, luminosos y cómodos, con pisos y revestimientos en porcelanatos de primera calidad, paredes de mampostería. Ubicado estratégicamente, frente a la UNNE y a pocas cuadras de otras universidades como por ejemplo Cuenca del Plata, microcento, zona administrativa, comercial, gastronómica, recreación, educativa, servicios, clínicas, hospital, sanatorios, supermercados, líneas de colectivos urbanos, interurbanos e interprovincial. Ascensores de última generación, de alta velocidad. La elección de cada material fue realizada minuciosamente teniendo en cuenta la estética y el diseño pero incorporando también a la ecuación la durabilidad y el menor costo de mantenimiento de los mismos. El edificio tiene diferenciales, como acceso jerarquizado con portería y seguridad 24hs, CONSULTAS: Av. Las Heras 1099 Tel. Cel. Finques Estudio Juridico Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.038.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.155.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Las Heras 700, Piso 16°, Villa Universidad, Resistencia, Chaco

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