Departamento en venta en San Cayetano · 1 ambiente

Vendo Mono ambiente 2do Piso Frente Edificio Faustina

San Bernardo 1700 · San Cayetano, Resistencia, Chaco

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cayetano, 1 ambiente, 27 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 25.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en San Cayetano

Descripcion

Vendo Mono Ambiente, 2do Piso Frente, en departamento Edificio Faustina, ventilación a la calle, baño completo con termotanque, cocina amoblada, mesada de marmol. Muy buen entorno. Expensas bajas. SAN BERNARDO 1750 • PRECIO: U$S 30.000 • Inmobiliaria Sión M.P. 83 • Tel. 52; Cel.03 • Cel. 64 • Horario comercial de lunes a viernes

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 262.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10,6% anual

Alquiler esperable

$ 410.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Cayetano

Mediana del barrio: USD 32.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Cayetano es USD 32.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.