Casa en venta en Villa San Martin · 9 ambientes
Casa en venta
USD 197.000

Casa en venta en Villa San Martin · 9 ambientes

Venta casa 4 dormitorios calle guemes 1023

Güemes 1000 · Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Martin, 9 ambientes, 219 m², USD 197.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 213.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 963 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 213.500
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
221 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Mabel Chamorro CASA AMPLIA DE 4 DORMITORIOS UBICADO EN MACROCENTRO DE RESISTENCIA Oportunidad de adquirir una propiedad solida, espaciosa y funcional en una excelente ubicación de Resistencia, sobre calle Güemes. Ideal para familias numerosas, profesionales que necesiten espacio o quienes busquen una casa con gran potencial de modernización. Características principales: *9 ambientes. *4 dormitorios. (2 en planta baja con baño y 2 en planta alta con baño) *2 baños completos. *living • comedor *cocina independiente *entrepiso *cochera para dos vehículos. *patio trasero. Casa de construcción tradicional, ambientes amplios, excelente distribución y múltiples posibilidades de actualización para elevar su valor. Ubicada en una zona consolidada de la ciudad, con rápido acceso al centro, comercios y servicios. Ideal para: -Vivienda familiar. -Estudio profesional + vivienda -Inversión patrimonial -Proyecto de renovación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.722.601/mes

Necesitas ingresos por $ 6.890.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 61 en la zona
Despensa Amelia1 min · 61 m
Avicola San Nicolas2 min · 102 m
Negucho2 min · 105 m
Educacion · 62 en la zona
U.E.G.P. Nº 179 (UEP 179) INSTITUTO DE FORMACION INTEGRAL CHACO · inicial · privada2 min · 140 m
U.E.G.P. Nº 179 (UEP 179) INSTITUTO DE FORMACION INTEGRAL CHACO · especial · privada2 min · 141 m
E.E.P. Nº 169 - ROMULO ZABALA · primaria · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Paykin3 min · 223 m
Plaza de la Integracion Aldo y Efrain Boglietti4 min · 250 m
Plazoleta del Pais Vasco - Euskadi4 min · 287 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO DR. GUSTAVO CHITERER · centro de salud · privado5 min · 317 m
SERVICIOS MEDICOS DE NUTRICION Y KINESIOLOGIA · centro de salud · privado5 min · 344 m
ACHASODIA - ASOCIACION CHAQUEÑA DE SOLIDARIDAD CON EL DIABETICO · centro de salud · otros6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa San Martin

Mediana del barrio
USD 197.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 197.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa San Martin es USD 197.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Güemes 1000, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa San Martin

Busquedas relacionadas

USD 197.000
Casa en venta
WhatsApp