alquiler
$720.000
Casa en Alquiler en Resistencia, San Fernando
Caraguata · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 9 dias
Casa en alquiler
ARS 950.000
Casa en alquiler en Caraguata · 3 ambientes
Casas - Casa - Otras Zonas, Resistencia
Crisanto Dominguez 3600 · Caraguata, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Caraguata, 3 ambientes, 85 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Caraguata
Descripcion
Muy cómoda casa ubicada en zona Norte de nuestra ciudad, en cercanías de la Avenida Juan Manuel de Rosas, Av. Dr.
Morgan; en cercanías del Hipermercado Libertad, empresas como Hierros Lider y Megatone.
La misma cuenta con cochera descubierta para un vehículo.
Muy cómodo y amplio living comedor integrado al sector de cocina, que según las necesidades, puede funcionar como comedor diario. 1 baño completo con antebaño 2 dormitorios Patio de aire luz con galería cubierta.
OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: SIR1672
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 4 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Kiosko San Expedito11 min · 707 m
Supermercado Mayorista Vital15 min · 975 m
Educacion
· 6 en la zona
E.E.S. Nº 118 (CEP 118) · secundaria · publica13 min · 825 m
JARDIN DE INFANTES Nº 170 · inicial · publica13 min · 831 m
E.P.A Nº 18 - JUSTO C. MORALES · adultos · publica13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Crisanto Dominguez 3600, Caraguata, Resistencia, Chaco
