Casa en alquiler en Villa Parque Favre · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en alquiler en Villa Parque Favre · 2 ambientes

Alquiler | Casa a estrenar | Barrio cerrado San Diego

Pje Wilde · Villa Parque Favre, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Resistencia, 2 ambientes, 85 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.550.000, 106,7% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 19,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 30.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Villa Parque Favre

Descripcion

Alquiler | Casa a estrenar | Barrio cerrado San Diego Características : • Acceso al Barrio por Av. Sarmiento (controlado) | Jardín | Pequeño Hall de acceso | Sector cubierto para guardar un automóvil grande • camioneta o para disfrutar como quincho | Cocina • Comedor • Living integrados | Dos dormitorios | Baño completo | Sector de lavadero | Patio. Comodidades: • Aire acondicionado y ventiladores de techo en todos los espacios. • Placard de MDF color blanco con divisiones internas en ambos dormitorios. • Áreas de juegos, senderos de caminata. • Seguridad 24 hs. con garitas. Descripciones constructivas: • Pisos: Porcelanato claro (Interior y exterior). • Revestimiento baño y cocina: Porcelanato claro. • Aberturas: de aluminio color blanco. • Puertas: Puerta de ingreso principal de aluminio blanco. • Mobiliario de cocina: Alacenas y bajo mesadas en melamina color blanco. Mesada de acero inoxidable. Medidas: • Terreno Total: 600 m² (15,00 m de frente x 40,00 m de fondo). • Superficie Construida: m² (vivienda) + m² semicubiertos. • Espacio Libre: 400 m² de jardín y áreas verdes para disfrutar en familia. Ubicación y Entorno: • Barrio Cerrado "San Diego", Resistencia • Chaco. • Zona residencial exclusiva, caracterizada por su seguridad, tranquilidad y frondosa arborización. • A metros de los dos principales accesos de Resistencia por Av. Sarmiento y Av. Sabin. Importantes: • La propiedad está diseñada para un equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza y seguridad en el entorno. • Actualmente en estapa de terminaciones finales. Lista para que ingresen el Septiembre 2026. • Contrato de locación por dos años. • Actualización cuatrimestral. ICL • Coordinar visita: Díaz | Arquitectura Inmobiliaria. Asesoramiento: De Lunes a Viernes, de 9.00 a 15.00 hs. Dirección: Cita previa • Resistencia, Chaco. Ref#.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · inicial/primaria · privada12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje Wilde, Villa Parque Favre, Resistencia, Chaco

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