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Casa en venta en Centro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 190.000
= $ 289,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Casa en venta en Centro · 1 ambiente

French N° 756 - Casa

French 700 · Centro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 1 ambiente, USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 162.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 162.500
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

En venta propiedad céntrica. Ubicada spbre calle French n° 756 Terreno 10x30. Cuenta con cochera para dos vehículos. Planta baja: cuenta con 3 dormitorios, estar-comedor, comedor diario, cocina, lavadero, baño completo, patio interno, patio en el contrafrente con deposito. En planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño. Oportunidad de inversión en el macrocentro de la ciudad, cercano a todo tipo de comercios. Ref#6035444.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.642.288/mes

Necesitas ingresos por $ 6.569.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 160.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

French 700, Centro, Resistencia, Chaco

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