Departamento en venta en Microcentro · 3 ambientes
Departamento en venta
ARS 750.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Microcentro · 3 ambientes

Alquiler depto 2 dorm resistencia

Posadas 200 · Microcentro, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 3 ambientes, ARS 750.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 14 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
14
Mediana m²
75 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Microcentro

Descripcion

Departamento en alquiler Posadas 289, Resistencia Departamento en alquiler ubicado sobre calle Posadas 289, en una zona práctica y de fácil acceso dentro de la ciudad. La unidad cuenta con 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño, balcón corrido y cochera, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el uso diario. El balcón corrido aporta buena ventilación, luminosidad y un espacio exterior aprovechable, mientras que la cochera suma comodidad y seguridad para quienes necesitan resguardar su vehículo. Una opción ideal para quienes buscan un departamento cómodo, bien ubicado y con cochera en Resistencia. Valor mensual: $750.000 Expensas aproximadas: $220.000 Las fotos publicadas son temporales hasta contar con nuevas imágenes de mejor calidad. Contactanos para coordinar una visita y conocer el departamento personalmente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.260/mes

Necesitas ingresos por $ 17.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1.440% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posadas 200, Microcentro, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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