Terreno en venta en Colonia Benitez
Terreno en venta
USD 14.900

Terreno en venta en Colonia Benitez

Oportunidad! Lote/s en ruta ingreso col. Benitez

Ruta provincial 1 · Colonia Benitez, Margarita Belen, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Benitez, 770 m², USD 14.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 15.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 20 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.700
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
770 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colonia Benitez

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Vanina Bravo ¡Tu refugio natural a minutos de la ciudad! Lotes en Portal de la Colonia I ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la cercanía a Resistencia? Estos lotes en el acceso a Colonia Benítez son lo que necesitás. Ubicados en una zona privilegiada, rodeados de especies autóctonas que garantizan sombra, aire puro y un entorno inigualable. Lo que los hace únicos: Ubicación Estratégica: Sobre Ruta Prov. 1, a solo 300m del arco de ingreso y a 15 km de Resistencia. Listos para Disfrutar: Cuentan con servicios de agua corriente y energía eléctrica. Seguridad Jurídica: ¡Listos para escriturar hoy mismo! Sin vueltas. Potencial Ilimitado: Ideal para tu casa de fin de semana, vivienda permanente o un emprendimiento turístico/comercial. Medidas y Superficies: Podés comprarlos por separado o juntos (formando un frente de 32m): Lote 16: 16m x 47.47m (759 m²) Lote 17: 16m x 48.17m (770 m²) ¿Por qué Colonia Benítez? Vivir aquí es elegir calidad de vida. Disfrutá de la flora chaqueña, el canto de las aves y la tranquilidad de un barrio consolidado, sin renunciar a la rapidez de estar en la capital en 15 minutos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultame para más info o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 130.652/mes

Necesitas ingresos por $ 522.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.P. Nº 181 - RAMONA MOLINA · primaria · publica4 min · 279 m
E.E.S. Nº 155 · secundaria · publica5 min · 312 m
E.P.A Nº 41 - JOSE ALBERTO ENCINA · adultos · publica5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta provincial 1, Colonia Benitez, Margarita Belen, Chaco

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