Casa en alquiler en Otro · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en Otro · 4 ambientes

Casa Duplex en Alquiler Zona Av Recalde

Padre Magazian a Mts de Av Recalde 0 · Otro, San Fernando del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Otro, 4 ambientes, 100 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Otro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Ruben Agustin Ordoñez Duplex en alquiler con espacios comodos y acojedores, se ingresa por el living el cual tiene un pasillo distribuidor que nos lleva a un baño con inodoro bidet y lavamanos, tambien a la cocina comedor, la cual tiene muebles bajo mesada, mesada de granito, salida hacia el patio y conexion para lavarropas con una bacha plastica. En planta alta tenemos dos dormitorios con muy buena iluminacion natural y placares empotrados con baulera, uno de ellos cuenta con balcon a la calle lo que le da un plus de ventilacion. Al costado del duplex tenemos un patio cochera con asador al final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Magazian a Mts de Av Recalde 0, Otro, San Fernando del Valle de Catamarca, Catamarca

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