Casa en venta en Martin Miguel de Guemes · 7 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Martin Miguel de Guemes · 7 ambientes

Se vende casa a metros de Av Acosta Villafañez

Intendente Gimenez 500 · Martin Miguel de Guemes, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fdo del Valle de Catamarca, 7 ambientes, 131 m², USD 72.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 550 contra USD 550 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
131 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Martin Miguel de Guemes

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Nahir Nazareth Pereyra CASA EN VENTA SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA CATAMARCA Propiedad con excelente potencial de inversión ubicada en zona estratégica de San Fernando del Valle de Catamarca con distribución funcional y espacios versátiles. La vivienda se compone de 2 habitaciones, 1 baño completo y toilette, ofreciendo configuración ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con valor patrimonial. Cuenta con cochera integrada, optimizando el aprovechamiento del espacio. Emplazada sobre calle Intendente Giménez, la propiedad destaca por su ubicación privilegiada con fácil acceso a comercios, servicios esenciales y excelente conectividad urbana. Su distribución permite múltiples opciones de adaptación y renovación. Características principales: • Superficie cubierta: 131 m² • Superficie total del terreno: 223 m² • 2 dormitorios • Cocina • Comedor • Living • 1 baño completo • Toilette • Cochera • Zona comunicada Oportunidad única para quienes valoran propiedades potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de Catamarca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 629.580/mes

Necesitas ingresos por $ 2.518.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Gimenez 500, Martin Miguel de Guemes, San Fdo del Valle de Catamarca, Catamarca

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