Casa en venta en San Fdo del Valle de Catamarca · 10 ambientes

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Maria Laura Castillo CASA HISTÓRICA MALDONES Una pieza irrepetible del patrimonio arquitectónico de Catamarca A solo 50 metros de la Plaza 25 de Mayo, en pleno corazón institucional, financiero e histórico de San Fernando del Valle de Catamarca. Esta emblemática casona construida en 1930 combina una ubicación excepcional con un valor arquitectónico y patrimonial prácticamente imposible de encontrar en el mercado actual. Con 307 m² cubiertos sobre un terreno de 327 m², conserva en excelente estado gran parte de sus elementos originales: pisos calcáreos de época, carpinterías de madera noble, vitrales, molduras, amplios salones y una imponente escalera artesanal que reflejan la arquitectura señorial de principios del siglo XX. *Valor histórico y patrimonial La propiedad perteneció a una tradicional familia catamarqueña vinculada al Teniente Coronel Estanislao Maldones, destacada figura de la historia argentina del siglo XIX. Su relevancia arquitectónica, histórica y cultural la convierten en una de las residencias patrimoniales más emblemáticas de la ciudad. * Ubicación estratégica A 50 metros de la Plaza 25 de Mayo. A pasos de bancos, organismos públicos e instituciones gubernamentales. En una de las ubicaciones más prestigiosas y representativas de la provincia. Ideal para * Sede corporativa de empresas nacionales e internacionales. * Estudios jurídicos, contables o notariales de primer nivel. * Hotel boutique histórico. * Restaurante de autor o espacio gastronómico premium. * Fundación, institución educativa o centro cultural. * Representación institucional o empresarial. Una oportunidad irrepetible Mientras la mayoría de las propiedades se valoran por sus metros cuadrados, esta casona ofrece atributos imposibles de replicar: historia, ubicación, identidad, prestigio y legado. No se trata simplemente de adquirir un inmueble. Se trata de convertirse en custodio de una de las residencias históricas más representativas de Catamarca. * 307 m² cubiertos * 327 m² de terreno * A 50 metros de Plaza 25 de Mayo * Construcción original de 1930 * USD 395.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.