Casa en venta en Villa Adela
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Villa Adela

Venta casa 4 dormitorios imperdible villa allende golf

Nicaragua 713 · Villa Adela, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
610 m²
Sup. total
1.675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Adela, 4 dormitorios, 610 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CF SERVICIOS INMOBILIARIOS TE TRAE EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN VILLA ALLENDE GOLF Ubicada en esquina Nicaragua y Gerona, en uno de los barrios más buscados de Villa Allende. La misma se desarrolla en dos plantas: PLANTA BAJA • Living con amplios ventanales con vista al patio • Comedor • Cocina comedor con doble mesada y totalmente amoblada • Quincho con asador y equipado con cocina • Jardín de invierno • Estudio • Baño • Playroom • Patio amplio -Piscina Solárium • Garage para 4 vehículos y asador -Despensa • Habitación de servicio y baño PLANTA ALTA 2 Dormitorios ambos con baño en suite y vestidor Terraza pasarela Dos calderas, termotanque, cisterna, tanque de agua con bombas presurizadoras, calefacción por radiadores, otros. Conócela, Viví en Villa Allende Golf SERVICIOS Agua Luz Gas natural Otras características: Aires acondicionados Pisos y revestimientos de porcelanato Aberturas de aluminio Medidas Terreno 1675 mt2 Cubiertos 610 mt2 COMUNICATE CON NOSOTROS Carolina Andrea Fiore CPI 4759 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.705.865/mes

Necesitas ingresos por $ 22.823.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua 713, Villa Adela, Villa Allende, Cordoba

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