Casa en venta en Tejas del Sur
Dúplex -3 dormitorios c/Pileta - La Luisita
Avenida Ciudad De Valparaíso 4971 · Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
Casa en Las Tejas del Sur, 3 dormitorios, 180 m², USD 315.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,0% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.368 de la mediana (+27,9%). Tiene 1 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.368
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.060.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Ciudad De Valparaíso 4971, Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba