venta
USD 530.000 USD 550.000 bajo 4%
EXCLUSIVA SANTINA NORTE
Santina Norte Valle Escondido · 3 dorm · 289 m2 · hace 67 dias
Casa en venta en Santina Norte Valle Escondido
Casa valle escondido santina norte cordoba 3 dormi pileta quincho parque bº privado venta
Avenida Republica De China 2300 · Santina Norte Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 298.000 m²
- Sup. total
- 620.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santina Norte Valle Escondido, 3 dormitorios, 298000 m², USD 590.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA VALLE ESCONDIDO SANTINA NORTE CORDOBA 3 DORMI PILETA QUINCHO PARQUE Bº PRIVADO VENTA Casa 3 dormitorios en Santina Norte – Valle Escondido Ubicada en uno de los sectores más consolidados y valorados de Valle Escondido, esta propiedad combina tranquilidad, seguridad y un entorno natural privilegiado.
Santina Norte se caracteriza por su excelente accesibilidad y su cuidado desarrollo urbanístico, ofreciendo un equilibrio ideal entre privacidad, calidad de vida y cercanía a la ciudad.
Una propuesta pensada para quienes buscan vivir en un entorno sereno, sin alejarse de los principales puntos de Córdoba.
Implantada sobre un terreno de 620 m², la propiedad cuenta con 298 m² cubiertos desarrollados en una arquitectura moderna, sólida y con detalles constructivos de alta calidad. Con 8 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de mantenimiento, ofreciendo confort climático durante todo el año.
DISTRIBUCION Y ESPACIOS PLANTA BAJA • Cochera para 2 vehículos • Living comedor amplio • Cocina comedor con ingreso independiente • 1 dormitorio con baño propio • Patio interno semi techado • Lavadero PLANTA ALTA • 2 dormitorios: – Master suite con baño y vestidor – Dormitorio con baño propio EXTERIOR • Patio parquizado • Galería independiente de la casa • 1 dormitorio y 1 baño adicional (ideal para uso de pileta, huéspedes o espacio de trabajo) CALIDAD Y EQUIPAMIENTO • Aberturas con doble vidrio (DVH) • Pisos de porcelanato • Preinstalación de aires acondicionados embutida • Sistema de calefacción por radiadores DOCUMENTACION • Boleto de compraventa Contáctame y vamos a conocerla.
REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):422331011-3
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 628.645
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.107.446/mes
Necesitas ingresos por $ 20.429.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Espacios verdes
Plaza El Rocio9 min · 605 m
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Plaza El Remanso11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de casas de 3 dormitorios en Santina Norte Valle Escondido
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 550.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 590.000+7.3% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santina Norte Valle Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santina Norte Valle Escondido
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 550.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 590.000+7.3% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santina Norte Valle Escondido.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Avenida Republica De China 2300, Santina Norte Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
