Casa en venta en Colinas de V. Sarsfield
Casa en venta
USD 79.900

Casa en venta en Colinas de V. Sarsfield

Venta bº colinas velez sarsfield corro 2305 y romagosa 3 dor ingreso para 2 auto

Corro 2305 2305 · Colinas de V. Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Velez Sarsfield, 3 dormitorios, 287 m², USD 79.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 278 contra USD 527 de la mediana (-47,2%). Es mas nueva que el tipico del set: 15 años contra 65 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 527
Mediana m²
237 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Colinas de V. Sarsfield

Descripcion

Propiedad esquina de calle Corro 2305 y Romagosa de barrio Colinas de Vélez Sarsfield. La misma posee un terreno de 287m2 aproximadamente y unos 130m2 cubiertos Posee amplio jardín de césped completamente con rejas, gran living con conexión para calefactor, amplísimo comedor con conexión para calefactor, cocina integrada con mesada de granito, artefacto de termotanque y purificador de aire instalado, pasillo de distribución, primer baño completo, tres dormitorios (uno de ellos amplísimo con posibilidad de vestidor y baño en suite), patio con galería techada, asador, sector de lavadero e ingreso para dos vehículos. Posee todos los servicios, goza de un muy buen entorno residencial e inmejorables accesos encontrándose a 300 metros de calle Naciones Unidas, a 500 metros de Av. Vélez Sarsfield y a solo 10 minutos del centro de Córdoba y a 5 minutos de la ciudad universitaria. posee escritura impuestos y servicios al día. Valor de venta dólares 79.900. Contacto o entrevistas 4580562 o 152743943.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.134
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.382/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Colinas de V. Sarsfield

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 79.900

El precio mediano de las casas en venta en Colinas de V. Sarsfield es USD 100.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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