Casa en venta en Campiñas del Sur Camino San Antonio
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en Campiñas del Sur Camino San Antonio

Excelente calidad y terminaciones - toda en planta baja

Campiñas Del Sur -1 · Campiñas del Sur Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campiñas del Sur Camino San Antonio, 3 dormitorios, 272 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 425.000). El m² sale USD 1.544 contra USD 1.932 de la mediana (-20,1%). Es mas nueva que el tipico del set: 11 años contra 15 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 425.000
Mediana precio/m²
USD 1.932
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campiñas del Sur Camino San Antonio

Descripcion

Espectacular propiedad situada en el barrio cerrado Campiña del Sur, en zona sur a porcas cuadras de Av. Valparaíso. En perfecto estado de conservación y materiales constructivos de primera calidad. 1500 mts. totales. 275 mts. cubiertos. Una sola planta. 3 dormitorios. 1 habitación de servicio. 2 baños (uno en suite principal). 2 toilette. Amplio living con extensos ventanales. Comedor de uso diario. Comedor formal. Galería techada con asador. Piscina de 3.50 x 12 mts. aprox. Invernadero vidriado para plantas. Lavadero. Cuarto de herramientas. Amplio jardín totalmente parquizado. Equipos de aire acondicionado split. Calefacción central por radiadores. Aberturas de aluminio DVH línea A30, color bronce colonial. Puertas interiores de madera de pinotea.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.682.333/mes

Necesitas ingresos por $ 14.729.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Del Pilar15 min · 984 m
Educacion
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada2 min · 110 m
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada2 min · 158 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campiñas Del Sur -1, Campiñas del Sur Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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