Casa en alquiler en Villa Eucaristica

Alquiler a Estrenar Duplex | Greenville II

Greenville 2 · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 21 dias

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Eucaristica, 3 dormitorios, 190 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 2.100.000). Con expensas el costo total es ARS 2.430.000, 5,2% por encima del costo total tipico (ARS 2.310.000); las expensas pesan 10,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 223.000
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Villa Eucaristica

Descripcion

ALQUILER | DÚPLEX A ESTRENAR EN GREENVILLE II Una propiedad moderna, cómoda y luminosa, diseñada para disfrutar cada espacio. Su excelente distribución permite separar perfectamente los ambientes sociales de los privados, brindando mayor comodidad y privacidad para toda la familia. Ubicado en Greenville II, uno de los barrios más exclusivos de Zona Sur, este dúplex ofrece un entorno tranquilo, seguro y de categoría. Características: 190 m² totales ️ 3 dormitorios 3 baños Living con doble altura ️ Cocina semi integrada con isla Galería con asador Cochera para 2 vehículos Alquiler: $2.200.000 por mes Expensas: $230.000 aproximadamente Comisión inmobiliaria: 5% Pedido de informes: $30.000 Requisitos: ️ 3 garantías con recibo de sueldo superiores a $1.600.000, o ️ 3 garantías propietarias. Si estás buscando una propiedad a estrenar con excelente diseño, amplitud y calidad constructiva, esta puede ser la opción ideal. Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Páez y Asociados Ver datos 69

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.342.481

En 12 meses

~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.