Casa en alquiler en Rivadavia
Casa en alquiler
ARS 770.000

Casa en alquiler en Rivadavia

Alquiler bº rivadavia ambrosio funes 1918 3 dormitorios + garaje + quincho + patio

Ambrosio Funes 1918 1918 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rivadavia, 3 dormitorios, 140 m², ARS 770.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 770.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 770.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rivadavia

Descripcion

Propiedad ubicada sobre calle Ambrosio Funes 1918 de barrio Rivadavia a 300 metros de Avenida Sabattini y próxima a las vías del ferrocarril. El inmueble posee jardín con rejas, porche previo, living, pasillo distribuidor, tres dormitorios, baño completo, comedor generoso, cocina integrada y separada por medio de barra desayunadora con muebles de bajo mesada y alacenas, lavadero sectorizado con conexión para lavarropas automático y placard de guardado, quincho amplio con asador, garaje y gran patio con césped. Posee todos los servicios, goza de un buen entorno residencial e inmejorables accesos, se encuentra a 200 metros de calle Sargento Cabral, a 300 metros de avenida Sabattini y a solo 10 minutos de la Ciudad Universitaria y del centro de la ciudad. Contacto o entrevistas 4580562 o 3512743943. Precio de alquiler: $770000 Ajuste cada 4 meses por IPC Contrato de dos años Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Contacto o entrevistas 4580562 o 3512743943. Honorarios: $924000 (contado $850000 o dos cuotas $499000 o tres de $345000). Timbrado contrato: $0. Exento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.471.700
Primer mes
$ 770.000
Deposito1mes
$ 770.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 931.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 819.868
En 12 meses
~$ 989.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 770.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ambrosio Funes 1918 1918, Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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