alquiler
$1.500.000 $1.700.000 bajo 12%
Alquiler - B° Quintas de santa ana -
Quintas de Santa Ana · 4 dorm · 150 m2 · hace 60 dias
Casa en alquiler en Quintas de Santa Ana
Alquiler barrio quintas de santa ana
Misiones 78 · Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Quintas de Santa Ana, 4 dormitorios, 150 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 31/07/2026 (de ARS 1.700.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Quintas de Santa Ana
Descripcion
Descripción B° quintas de santa ana
• Calle misiones 78 Alquiler amplia casa de: -3 dormitorios + 1 cuarto tipo escritorio -2 baños -Amplio living -Cocina comedor separada -Patio trasero de césped con asador -Acceso a terraza -Ingreso vehicular semi cubierto -Toda la propiedad se desarolla en planta baja.
Excelente ubicación a metros de Nuevo Centro Shopping.
Requisitos: -Alquiler $ 1.700.000 -Incremento trimestral según IPC -Contrato por 24 meses -Solicitante: Con ingresos propios acreditables -Garantías: presentar 3 garantías de recibo de sueldo -Honorarios inmobiliarios de ley: 5% del monto total del contrato -Informes de garantías: $ 50.000.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 31 de jul de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%
Ubicacion
Misiones 78, Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba
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