alquiler
$850.000.000
Casa · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parque Latino · 3 amb · 3 dorm · 55 m2 · hace 52 dias
Casa en alquiler en Parque Latino
Alquiler - 2 Dorm. con Placard - Los Olmos
Pasaje Cacheuta 1 · Parque Latino, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 70 m², ARS 655.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 18
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Parque Latino
Descripcion
Alquiler Casa de 2 Dormitorios, ubicada sobre Pasaje Privado 42 al 1073, a metros de Cacheuta al 4220, muy cerca delInstituto San José Artesanoy del Carrefour Maxi.
DISTRIBUCIÓN: Cocina con mesada y alacenas Comedor con calefactor 2 Dormitorios con placares empotrados Baño Patio y Jardín delantero CONDICIONES DE INGRESO: Alquiler Mensual: $655.000,00 (Contrato por 24 meses, Actualización Cuatrimestral por IPC) Ingresos del Inquilino Suficientes y Demostrables. 3 Garantías con Recibo de Sueldo de $1.115.000 o superior, con 1 año de antigÃedad mínimo.
Reserva: $110.000 (de éste monto se va retirando para los informes) Pedidos de Informes: Promedio $25.000 c/u Honorarios de ley 5% sobre el total del contrato ($786.000).
Certificación de Firmas ante Escribano. * El Inquilino abona Alquiler, Ecogas, Epec yProporcional de Rentas-Municipal-Aguas Cordobesas.
Comunicate para más información.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.102.550
- Primer mes
- $ 655.000
- Deposito1mes
- $ 655.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 792.550
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 655.000
En 3 meses
~$ 697.420
En 12 meses
~$ 841.888
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 612.500· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Cacheuta 1, Parque Latino, Cordoba, Provincia de Cordoba
