Casa en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en Mariano Balcarce

Mariano Balcarce, Impecable propiedad, a solo una cuadra del Club "PARQUE CAPITAL".

Peatonal F 167 · Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 99 m²
Sup. total: 230 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mariano Balcarce, 2 dormitorios, 99 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Impecable vivienda de dos dormitorios con placard, cocina comedor, baño, patio amplio de césped, garage doble pasante al patio, jardín de césped con rejas perimetrales. VALOR DEL ALQUILER $ 900.000 + impuestos + servicios. Garantías 3 tres recibos de sueldo de montos altos. Titular del contrato con ingresos demostrables mas 2 dos garantes con recibos de sueldos, honorarios del 5% del monto total del contrato , gastos de informes y certificaciones de firmas en la escribanía son con cargo extra.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peatonal F 167, Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba

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