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Casa en alquiler en Los Boulevares
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Los Boulevares

Casa en Barrio Cerrado Nvo Jardines del Bv

bv los Alemanes al 6100 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Boulevares, 130 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: Baja de 13,7% desde el 31/07/2026 (de ARS 1.390.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Los Boulevares

Descripcion

Casa en barrio cerrado NUEVO JARDINES DEL BV Barrio con un solo ingreso con seguridad 24 hrs. Duplex de 3 dormitorios amplios 2 baños completos. Living comedor Cocina comedor Patio con galeria Techo para vehiculo. Excelente entorno, barrio cerrado con seguridad 24 hrs Hermosa plaza con juegos y cancha de futbol Supermercado 24 hrs autoservicio. Garantias de recibo de sueldo Incrementos cuatrimestrales por IPC Contrato por 2 años 5% honorarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 900.000· 19 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.7% total
ARS 1.390.000ARS 1.200.00008 de jul de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026ARS 1.390.000 → ARS 1.200.000-13.67%

Precios en Los Boulevares

Mediana del barrio
ARS 900.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Boulevares es ARS 900.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

bv los Alemanes al 6100, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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