alquiler
$600.000
Casa · 100m² · 5 Ambientes
Coronel Olmedo · 5 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 80 dias
Casa en alquiler en Coronel Olmedo
🏡hermosa casa 2 dorm✨ c/cochera y patio 📍 charlone 5732 b° coronel olmedo
Charlone 5732 · Coronel Olmedo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Coronel Olmedo, 2 dormitorios, 111 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Coronel Olmedo
Descripcion
Alonso Bienes Raíces ofrece en alquiler una casa de 2 dormitorios en Barrio Coronel Olmedo, ideal para familias o parejas que buscan comodidad, espacios amplios y un entorno agradable para disfrutar al aire libre. ✨ Características de la propiedad ✔️ 2 dormitorios ✔️ Living comedor ✔️ Cocina comedor ✔️ Baño completo ✔️ Cochera ✔️ Patio verde ✔️ Galería cubierta 📊 Condiciones de alquiler • Incremento cada 4 meses según índice ICL 📋 Requisitos • Recibo de sueldo del titular superior a $1.400.000 • 3 recibos de sueldo como garantía superiores a $1.400.000 💰 Gastos de ingreso • Mes de alquiler + impuestos • Fotos: $8.000 • Informes:
• Recibo de sueldo: $15.000 c/u
• Garantía propietaria: $35.000 🏢 Comisión inmobiliaria • 1 pago de $840.000 o • 3 pagos de $308.000 📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 4 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charlone 5732, Coronel Olmedo, Cordoba, Provincia de Cordoba
