Casa en alquiler en Campo Chico Camino San Carlos
Casa en alquiler
ARS 2.700.000

Casa en alquiler en Campo Chico Camino San Carlos

Alquilo - casa 3 dormitorios - campo chico - o'higgins 7500

Manza 33 Lote 10 · Campo Chico Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico Camino San Carlos, 3 dormitorios, 220 m², ARS 2.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por encima de la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico Camino San Carlos

Descripcion

**Fusión Bienes Raíces ALQUILA **casa a estrenar de 3 dormitorios! Ubicado en CAMPO CHICO! Barrio Cerrado! Zona sur! O'Higgins 7500 CARACTERÍSTICAS: • PLANTA BAJA: Living Comedor Cocina Americana con barra desayunador! Se entraga equipada con horno y anafe! Lavadero independiente 1 dormtorio con baño en suite 1 Toilette Cochera doble con techo de pergola Patio con galería cubierta con asador • PLANTA ALTA 2 dormitorios con placares 1 baño principal zonificado Cuenta con calefacción con caldera dual con losa radiante! Barrio cerrado con guardia, espacios verdes, plazas con juegos para chicos! Precio: $2.700.000 / Condiciones: Contrato x 2 años con actualización cada 3 meses x IPC Expensas con impuestos aproximados: $400.000 Terreno: 360m2 Cubiertos: 220m2 + 36m2 pergola cochera Garantías a presentar: Se puede presentar 2 garantes con recibo de sueldo + 1 garante con propiedad. En el caso de no contar con propiedad se puede presentar 3 garantes con recibo de sueldo. Recibimos garantías de todo el país! Se recibe seguro de caución! Gastos al momento de ingresar: Timbrado: 0,5% del total del contrato Comisión Inmobiliaria: 5% del total de contrato Informes varios (personales y dominio)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.874.863
En 12 meses
~$ 3.470.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica3 min · 203 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manza 33 Lote 10, Campo Chico Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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