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Duplex en alquiler. Greenville 2
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 160 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 345 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 2.230.000, 32,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.690.000); las expensas pesan 11,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 345
- Mediana alquiler
- ARS 1.600.000/mes
- Mediana m²
- 156 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 767 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.