Duplex en alquiler. Greenville 2
Casa en alquiler
ARS 2.000.000
+ 230.000 de expensas

Duplex en alquiler. Greenville 2

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 160 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 345 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 2.230.000, 32,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.690.000); las expensas pesan 11,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
345
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
156 m²
Comparar con 345 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Antún Servicios Inmobiliarios ofrece duplex en alquiler en Greenville II, barrio con seguridad ubicado en la zona sur de Córdoba, a minutos de Av. Circunvalación y rodeado de centros comerciales. Duplex con ubicación central dentro del barrio, a metros del ingreso y de la plaza principal. Ideal para quienes buscan una vida tranquila, con seguridad 24hs y rodeada del entorno y las facilidades que brinda Cno. San Carlos. El duplex se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor 2 baños en planta alta Baño social en planta baja Living comedor amplio con salida al patio Cocina semi integrada equipada, con desayunador, alacenas y bajo mesada Galería con asador Patio parquizado Espacio cubierto para vehículo Calefacción central con radiadores *Barrio con ingreso controlado, con seguridad y espacios verdes. *Contrato por dos años. Actualización trimestral por IPC/ICL. ¡Esperamos tu consulta!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 767 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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