Casa en venta en Fincas del Sur · 8 ambientes
Casa en venta
USD 540.000
+ ARS 460.000 de expensas

Casa en venta en Fincas del Sur · 8 ambientes

Vendo Fincas del Sur II Casa 4 Dorm. Impecable

Fincas del Sur Ii , Mauricio Revigliono 1650 1600 · Fincas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
378 m²
Sup. total
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas del Sur, 8 ambientes, 378 m², USD 540.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 1,9% desde el 10/08/2026 (de USD 530.000 a USD 540.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Carlos Moises Azize CASA DE 4 DORMITORIOS CON PILETA CLIMATIZADA EN FINCAS DEL SUR II, CÓRDOBA CONSTRUIDA EN UNA SOLA PLANTA • 4 dormitorios, uno en suite con vestidor doble • Living y comedor luminosos y espaciosos • Cocina cómoda y muy amplia • Galería cerrada • Asador revestido en acero • 4 baños completos, uno para la pileta • Espacio vidriado para gimnasio o estudio • Lavadero y tendedero COMODIDADES Y SERVICIOS • Calefacción central • Cochera doble techada con portón automático • Pileta climatizada y riego automático • Árboles frutales en patio de luz • Cerco verde perimetral AMPLIAS DIMENSIONES • Superficie total: 1.350 m² • Superficie cubierta: 378 m² • Terreno de 1.350 m² EXCELENTE ESTADO GENERAL • Construida en 2012 • Documentación en regla No dejes pasar la oportunidad de vivir la vida que mereces en uno de los barrios más buscados de Zona Sur, Córdoba. Coordina una visita a esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 575.370
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.749.460/mes

Necesitas ingresos por $ 18.997.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 379 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.9% total
USD 540.000USD 530.00028 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 530.000 → USD 540.000+1.89%

Ubicacion

Fincas del Sur Ii , Mauricio Revigliono 1650 1600, Fincas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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