Casa en alquiler en Quintas de Arguello · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.450.000

Casa en alquiler en Quintas de Arguello · 7 ambientes

Extraordinaria Casa en Alquiler Quintas de Argüello 3 Dorm. C/ Cochera

Pje Buitrago 1 · Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Arguello, 7 ambientes, 140 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.525.000).

Historial de precio: Baja de 12,1% desde el 19/06/2026 (de ARS 1.650.000 a ARS 1.450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.525.000/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Quintas de Arguello

Descripcion

Ubicada de manera privilegiada en un "macrolote" cerrado (un predio compartido únicamente con otras dos casas y con ingreso controlado por un portón), esta casa te brinda la comodidad e independencia de un hogar tradicional con el plus de una seguridad inmejorable. Características principales de la propiedad: 3 Dormitorios: Ambientes súper luminosos y ventilados, equipados con amplios placares empotrados de puertas corredizas. 2 Baños: Cómodos y funcionales para la dinámica familiar (uno de ellos equipado con bañera). Cocina-Comedor: Un espacio semi-integrado muy práctico, con muebles de guardado en tonos cálidos, mesada de granito y excelente luz natural. Living principal: Un ambiente amplio y acogedor, con pisos de cerámico de fácil mantenimiento y techos altos que le aportan una gran sensación de amplitud. Gran Patio Verde: El verdadero corazón de la casa. Un fondo arbolado hermoso y súper amplio, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar almuerzos en familia o para que los chicos jueguen con total libertad y seguridad. Cochera / Galería: Espacio techado y protegido para tu vehículo. Ubicación: Pje. Pablo Buitrago 7185. Toda la casa cuenta con rejas en sus aberturas, un excelente estado de mantenimiento y una distribución pensada para el confort diario. Es una casa cálida, lista para que te mudes y la llenes de nuevos recuerdos. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y seguro.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.543.908
En 12 meses
~$ 1.863.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.1% total
ARS 1.650.000ARS 1.450.00009 de jun de 202625 de jul de 2026
  1. 19 de jun de 2026ARS 1.650.000 → ARS 1.550.000-6.06%
  2. 25 de jul de 2026ARS 1.550.000 → ARS 1.450.000-6.45%

Ubicacion

Pje Buitrago 1, Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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