alquiler
$1.100.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Parque Horizonte · 6 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 8 dias
Casa en alquiler en Barrio Parque Horizonte · 7 ambientes
Excelente Zona! Patio con Asador! Hermoso Duplex 3 Dor!
MONACO 524 · Barrio Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Parque Horizonte, 7 ambientes, 145 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 29/07/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.050.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque Horizonte
Descripcion
INMOBILIARIA FERRER OFRECE EN ALQUILER: Hermoso y confortable dúplex en barrio Parque Horizonte, zona muy tranquila y segura, a dos cuadras de Av.
Armada Argentina y cuatro cuadras de Av.
Velez Sarsfield! El mismo consta de:
• Frente enrejado con portóncon ingreso a la cochera y jardín.
• Ingreso a la propiedad por amplio y luminoso living con calefacción.
• Cocina comedor con artefacto de cocina, calefón, aire acondicionado y sector lavadero.
• Baño de visitas.
• Patio de material con un hermoso asador y espacio de guardado.
• En planta alta, se ubican tres dormitorios amplios con buena entrada de luz y todos con placares.
• Baño principal completo, en excelente estado de conservación.
• Sector de escritorio con aire acondicionado y calefacción.
• El inmueble cuenta con alarma.
Aprovecha esta excelente oportunidad que se va volando.
Estamos a tu disposición por cualquier duda o consulta!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.370.500
- Primer mes
- $ 1.050.000
- Deposito1mes
- $ 1.050.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.270.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.118.002
En 12 meses
~$ 1.349.592
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 29 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
- 12 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.050.000-4.55%
Ubicacion
MONACO 524, Barrio Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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