Casa en venta en Bella Vista · 6 ambientes

Casa en Elpidio González

Avenida Elpidio González 1400 · Bella Vista, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 6 ambientes, USD 41.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 354.924/mes

Necesitas ingresos por $ 1.419.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

10,6% anual

Alquiler esperable

$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

El precio mediano de las casas en venta en Bella Vista es USD 46.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.