Casa en venta en Villa Cabrera · 5 ambientes

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Santiago Allende VENTA CASA 5 AMBIENTES y LOCAL COMERCIAL sobre calle Juilián Paz , VILLA CABRERA CÓRDOBA Propiedad estratégicamente ubicada en Villa Cabrera, sobre calle Julián Paz con extraordinario potencial inmobiliario y múltiples opciones de uso. La propiedad cuenta además con local de venta y otro con hormo para panificación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 848 m², con 356 m² cubiertos y 492 m² descubiertos • Construcción del año 2005 en excelente estado general • 5 ambientes distribuidos eficientemente • 3 dormitorios • 1 baño completo DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living espacioso con conexión directa a áreas sociales • Cocina funcional integrada • Comedor con salida al jardín • Dormitorios con buena orientación • Lavadero independiente • Patio con potencial para desarrollo UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A 1 cuadra del Colegio Kennedy • A 1 cuadra y media de Avenida Caraffa • Zona residencial consolidada • Excelente conectividad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural • Desagüe cloacal • Rampa fija de acceso POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad versátil con múltiples alternativas: vivienda familiar, desarrollo inmobiliario o inversión con local comercial preexistente. La superficie y ubicación representan una oportunidad única en el mercado de Villa Cabrera. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.