Casa en venta en Tranviarios · 5 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Tranviarios · 5 ambientes

Venta Casa 1 Dormitorio 2 Locales Independientes Sobre Duarte Quiroz

3553, Duarte Quirós, Tranviarios, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5002, Argentina · Tranviarios, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baños
3
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tranviarios, 5 ambientes, 98 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con locales comerciales sobre Duarte Quirós | Excelente oportunidad de inversión Ubicada sobre Avenida Duarte Quirós, en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre vivienda y potencial de renta, con todos los servicios y comodidades al alcance. Características de la propiedad: Casa principal: • Amplio dormitorio • Living comedor • Cocina • Baño completo • Patio privado • Locales comerciales Dos locales cuentan con características similares y disponen de: • Baño completo propio • Todos los servicios • Patio compartido • Excelente visibilidad y fácil acceso Servicios • Luz • Agua corriente • Gas natural Documentación • Escritura Traslativa de Dominio Entorno y ubicación Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a una amplia oferta de servicios y equipamientos urbanos, encontrándose próxima a: Estaciones de servicio Centros comerciales Instituciones educativas Centros de salud Transporte público en la esquina Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda con espacios comerciales o una inversión con múltiples posibilidades de aprovechamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llamanos, vamos a conocerlo. López Capobila, Inmuebles y Subastas Tu propiedad en buenas manos. CPMCP 04-5775

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.879/mes

Necesitas ingresos por $ 2.011.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Buenos Dias7 min · 441 m
El Vergel9 min · 559 m
Cordiez · Avenida Colon 326511 min · 675 m
Educacion · 16 en la zona
I.P.E.M. Nº 42 PROF. MARCELA BEATRIZ MOYANO COUDERT · secundaria · publica8 min · 507 m
J. DE INF. SAN JOSE · inicial · privada8 min · 523 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada8 min · 526 m
Espacios verdes
Plaza Nicolas Melendez9 min · 599 m
Plaza Juan Salvador Gaviota10 min · 659 m
Plaza Jerusalen14 min · 917 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado9 min · 549 m
CENTRO MEDICO FAIDELA - FUNDACION PARA LA ASISTENCIA INTEGRAL DEL ANCIANO · centro de salud · privado12 min · 744 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ARRASCAETA TANIA VIOLETA · centro de salud · privado14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3553, Duarte Quirós, Tranviarios, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5002, Argentina, Tranviarios, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tranviarios

Busquedas relacionadas