Casa en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en Villa 9 de Julio · 5 ambientes

Alquiler Duplex en Complejo Altos de Arguello 2 Dor/2 Baños /cochera

Pampas 7578 · Villa 9 de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa 9 de Julio, 5 ambientes, 80 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 13,3% desde el 01/05/2026 (de ARS 750.000 a ARS 850.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler dúplex de 2 dormitorios y 2 baños. Desarrollado en 2 plantas: PB: Ingreso para 2 autos semi cubierto con pérgola , Cocina -Comedor • Living todo integrado y con gran luminosidad. Toilette y patio con asador. PA: 2 dormitorios y 1 baño completo . Cuenta con Gas natural, Luz y Aguas Cordobesas. NO paga EXPENSAS CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA Valor: NOVECIENTOS MIL PESOS TRES CINCO UNO DOS CERO CERO CINCO CERO CERO OCHO LISANDRO GARCIA INMOBILIARIA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

El Emporio del Huevo5 min · 303 m

Panificadora Serena5 min · 305 m

La papa loca5 min · 306 m

Educacion · 16 en la zona

J.DE INF. TAMBORCITO DE TACUARI · inicial · publica8 min · 484 m

CIFIL QUINTAS DE ARGUELLO · adultos · publica8 min · 496 m

J.DE INF. JAVIER LASCANO COLODRERO · inicial · publica8 min · 509 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Mocovies7 min · 417 m

Plaza Las Palmeras9 min · 574 m

Plaza Huarpes10 min · 637 m

Salud · 8 en la zona

CENTRO MEDICO ARGUELLO · centro de salud · privado3 min · 210 m

CENTRO DE SALUD N° 33 - BARRIO ARGUELLO · centro de salud · publico8 min · 522 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. TRUCCO LUIS · centro de salud · privado9 min · 590 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.3% total

01 de may de 2026ARS 750.000 → ARS 780.000+4.00%
20 de may de 2026ARS 780.000 → ARS 800.000+2.56%
03 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 870.000-3.33%
05 de ago de 2026ARS 870.000 → ARS 850.000-2.30%

Ubicacion

Pampas 7578, Villa 9 de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps