Casa en venta en Urbanizacion Terranova · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Urbanizacion Terranova · 4 ambientes

Venta Duplex Parque Los Molinos 3 Dorm Gran Patio

Jose Benatti 100 · Urbanizacion Terranova, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 4 ambientes, 120 m², USD 105.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 875 contra USD 1.130 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.130
Mediana m²
129 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Urbanizacion Terranova

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Agustín Paz Venta de Casa tipo Dúplex APTO CRÉDITO Moderno dúplex de dos plantas ubicado en calle Jose benatti, un barrio tranquilo y residencial. OPCION PARTE DE PAGO: SE RECIBE EN FORMA DE PAGO DEPARTAMENTO EN ZONA SUR, UNA OPORTUNIDAD FLEXIBLE PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR CON BENEFICIOS DE INTERCAMBIO. En planta baja cuenta con: • Cocina-comedor funcional con buena iluminación • Baño de servicio En planta alta dispone: • 3 dormitorios • Baño completo con antebaño, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La propiedad incluye cochera y patio amplio, perfecto para reuniones al aire libre y disfrutar de los espacios verdes. Una oportunidad para vivir en un entorno sereno y funcional. 120 m² cubiertos / 200 m² totales A 5 minutos de Av. Circunvalacion Frente a Mariano Max de Av. Velez Sarfield No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar tranquilo, con todas las comodidades a tu alcance. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en Terranova I! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.703/mes

Necesitas ingresos por $ 3.682.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Benatti 100, Urbanizacion Terranova, Cordoba, Provincia de Cordoba

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