venta
USD 50.000
VENTA CASA ESQUINA CON 1 DORMITORIO CON AMPLIACION PORTANTE PARA 3 DORMITORIOS
Jardin de Horizonte · 3 dorm · 80 m2 · hace 80 dias
Casa en venta en Jardin de Horizonte · 4 ambientes
Imperdible Jardin de Horizonte - 2 Domitorios - U$s 59.000
Pública C 2854 · Jardin de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jardin de Horizonte, 4 ambientes, 60 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 867 contra USD 867 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 11,9% desde el 07/08/2026 (de USD 59.000 a USD 52.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 867
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jardin de Horizonte
Descripcion
JARDIN DE HORIZONTE, Un barrio ya consolidado, con un hermoso entorno familiar, cerca de grandes cadenas de supermercados, excelentes instituciones escolares y deportivas.
De fácil acceso por circunvalación y principales avenidas como Ohiggins, 11 de Septiembre y Celso Barros, Plan de vivienda TOTALMENTE CANCELADO
• PRÓXIMO A ESCRITURAR Características principales: Living comedor Cocina comedor, 2 dormitorios con salida al patio Acceso por escalera a un tercer dormitorio con armario.
Baño completo Galería muy amplia Patio con cesped Jardin de ingreso cochera cubierta para un auto Mejoras: Esta propiedad tiene detalles de terminación; como pisos cerámicos de primera calidad, baño con Columna de Ducha Escocesa, puerta de ingreso de seguridad tipo pentágono, rejas con portón corredizo y alarma.
La propiedad posee el servicio de Luz y Gas Natural PRECIO: u$s 59.000
• SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Para coordinar visitas o mas información, comunicate al Whatsapp Ver datos Fanny Jousma CPI 8125
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.406
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 449.291/mes
Necesitas ingresos por $ 1.797.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.9% total
- 07 de ago de 2026USD 59.000 → USD 52.000-11.86%
Ubicacion
Pública C 2854, Jardin de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
