Casa en alquiler en Mercantil · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 880.000

Casa en alquiler en Mercantil · 4 ambientes

Casa en alquiler- 3 dormitorios- patio- argüello norte

Guillermo Furlong 8869 · Mercantil, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mercantil, 4 ambientes, 240 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 880.000).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 14/08/2026 (de ARS 990.000 a ARS 880.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 880.000/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mercantil

Descripcion

Si buscas una propiedad amplia, funcional y en excelentes condiciones, esta casa en Barrio Mercantil Se encuentra a pocos minutos de la Universidad Blas Pascal, CPC Arguello, supermercados, comercios, colegios, espacios gastronómicos. La propiedad fue reciclada y se encuentra en óptimas condiciones, lista para ingresar a vivir, con mejoras que brindan mayor confort y funcionalidad. Características principales: 3 habitaciones. Living amplio y luminoso. Comedor independiente. Cocina completamente renovada con muebles bajo mesada, alacenas y despensero nuevos. 1 baño totalmente remodelado. Lavadero independiente. Patio con asador. Cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos. Gas Natural. Todos los servicios activos. Su excelente estado de conservación, la calidad de sus mejoras y su estratégica ubicación hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una casa lista para habitar desde el primer día. Las casas recicladas y listas para ingresar en la zona tienen una alta demanda y no suelen permanecer disponibles por mucho tiempo. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocé esta excelente oportunidad antes de que se alquile.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 936.992
En 12 meses
~$ 1.131.087

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 880.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Los Yayos4 min · 264 m
Los Yayos4 min · 266 m
La Nueva Era4 min · 268 m
Educacion · 24 en la zona
MAESTRO MANUEL GREGORIO OLIVA · inicial/primaria · publica2 min · 106 m
I.P.E.M. N° 353 EFRAIN URBANO BISCHOFF · secundaria · publica2 min · 110 m
J.DE INF. BRIG. MAYOR JUAN I. SAN MARTIN · inicial · privada2 min · 131 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mercantil2 min · 122 m
Plaza Los Quimicos9 min · 554 m
Plaza 16 de Noviembre11 min · 721 m
Salud
UPAS N° 2 - BARRIO 16 DE NOVIEMBRE · centro de salud · publico8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 990.000ARS 880.00030 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 990.000 → ARS 890.000-10.10%
  2. 24 de ago de 2026ARS 890.000 → ARS 880.000-1.12%

Ubicacion

Guillermo Furlong 8869, Mercantil, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mercantil

Busquedas relacionadas

ARS 880.000
Casa en alquiler
WhatsApp