Casa en alquiler en Jockey Club · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.500.000

Casa en alquiler en Jockey Club · 4 ambientes

Duplex en Alquiler 3 Dorm Bº Jardines del Jockey

Macaon 4100 · Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jockey Club, 4 ambientes, 205 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.100.000/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jockey Club

Descripcion

[IRENEPOLIM-2202] DUPLEX EN ALQUILER EN JARDINES DEL JOCKEY ZONA SUR Disponible: 1/7 Características: • 3 dormitorios con placares amplios con ventanales permiten luz natural • 1 escritorio en planta alta • 2 baños, el de arriba es amplio con bañera amplia -cocina full equipada (salvo heladera y microondas) -LAVADERO cubierto, -living cuenta con una pared de piedra natural -cochera subterránea doble pasante con portón automático • escritorio, baulera, -patio de 10 x 7 mts, galería con asador, -toda la casa está equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, -calefacción central con caldera dual de alto rendimiento marca ARISTON • bomba presurizadora y con rejas en sus aberturas externas al fondo, como así también cerco perimetral eléctrico. -TODOS LOS SERVICIOS: GAS LUZ AGUA CABLE INTERNET FIBRA OPTICA Impuestos por mes Municipal $ 48.000 Rentas $39.000 Agua $ 70mil CONTRATO con Incremento TRIMESTRAL por IPC • Alquiler: 2.500.000 mill pesos • NO SE PAGA EXPENSAS solo seguridad barrial (115 mil pesos) Requisitos Opcion a) Garantia propietaria + 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 Opcion b) Varios recibos de sueldo (4 o más) Lic. Irene Polimandi CPI 4312 Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.300.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macaon 4100, Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

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