alquiler
$1.300.000
Casa · 156m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Jardin del sur · 5 amb · 3 dorm · 156 m2 · hace 16 dias
Casa en alquiler en Jardin del sur · 4 ambientes
B° Nuevo Jardín | 3 Dorm. C/ Cochera | Frente a Plaza
Minimercado Nuevo Jardin · Jardin del sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jardin del sur, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.250.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ADMINISTRACION MODICA presenta este hermoso dúplex de 3 dormitorio con cochera cubierta en un excelente barrio, en diagonal a la plaza. próximo a locales comerciales y supermercado (Carrefour/easy) y acceso rápido a circunvalación.
Ubicación: Mza 77
• lote 54 / B° Nuevo jardín Características: 3 Dormitorios 1 baño + 1 toilette Patio amplio Cochera cubierta para 1 auto Living/comedor Cocina semi-separada Contrato: 2 años Alquiler: $1.250.000 Actualización: TRIMESTRAL, según IPC DGR, Tasa Municipal, Agua y servicios: a cargo del Locatario . (servicio de seguridad $55.000 aprox)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Minimercado Nuevo Jardin, Jardin del sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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