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Casa en venta en La Cumbre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 335,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en La Cumbre · 3 ambientes

Se vende casa en La Cumbre zona tranquila proxima a las sierras

Rodriguz Peña 100 · La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 3 ambientes, 260 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,1% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 846 contra USD 1.406 de la mediana (-39,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.406
Mediana m²
249 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Cumbre

Descripcion

Se vende casa en La Cumbre, camino a Cruz Chica, de tres dormitorios (uno con baño en suite y vestidor) los otros dos con amplios placares y que comparten otro baño, Living amplio con hogar, comedor, cocina, Toilette, Lavadero, amplio parque parquizado con parrilla y pileta, garaje cubierto para dos autos, Terreno de 1226 m2 y 260 m2 cubiertos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.904.471/mes

Necesitas ingresos por $ 7.617.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cumbre

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en La Cumbre es USD 260.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodriguz Peña 100, La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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