Casa en alquiler en Rivera Indarte · 12 ambientes

Casa 3 Dorm. en Alquiler Barrio San Alfonso II con Seguridad, Galería con Asador y Pileta

E. Bodereau 9635 · Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 12
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rivera Indarte, 12 ambientes, 200 m², ARS 2.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.900.000). Con expensas el costo total es ARS 3.050.000, 5,2% por encima del costo total tipico (ARS 2.900.000); las expensas pesan 5,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.900.000/mes
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Rivera Indarte

Descripcion

Casa clásica desarrollada en dos plantas, ubicada en Barrio cerrado San Alfonso II, en un entorno tranquilo y seguro. A pocas cuadras del Paseo Rivera Indarte y Villa Allende. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional que brinda comodidad para toda la familia. Planta baja : Cochera doble cubierta Living comedor amplio con acceso directo a la galería con asador y jardín. Toilette Cocina comedor amplia Lavadero Pileta con luces y sistema de filtrado Planta alta : 3 dormitorios muy amplios con techos de madera y pisos de parquet: Master suite con vestidor y baño amplio con bañera. Dos dormitorios con placares y un baño Disponible para ingresar: 1 de Agosto 2026.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000

Primer mes: $ 2.900.000
Deposito1mes: $ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.900.000

En 3 meses

~$ 3.087.815

En 12 meses

~$ 3.727.445

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.250.000· 4 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.