venta
USD 110.000 USD 145.000 bajo 24%
Desarrollo vertical
Palermo Viejo · 1 amb · 38 m2 · hace 12 dias
Emprendimiento en venta en Palermo Viejo · 1 ambiente
Julian Alvarez 1822
Julian Alvarez 1822 · Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Palermo Viejo, 38 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.895 contra USD 2.895 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.895
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Viejo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 119.911
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.925
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.324
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 965.608/mes
Necesitas ingresos por $ 3.862.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julian Alvarez 1822, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
