Departamento en venta en Botanico · 4 ambientes

Descubra este impresionante departamento ubicado en el prestigioso barrio de Botánico, Palermo, sobre la calle Malabia, a pasos de Av. Santa Fe. Este exclusivo hogar se encuentra en una torre con vigilancia las 24 horas y servicios centrales, ofreciendo máxima seguridad y comodidad para su día a día. El departamento se destaca por sus increíbles vistas al río y parques desde todos los ambientes, gracias a su orientación noroeste que garantiza luz y sol durante todo el día. Con una superficie cubierta de 116 m2 y un diseño que prioriza la amplitud y luminosidad, cada espacio está pensado para disfrutar al máximo. Se accede a la propiedad por un palier privado a un espacioso living comedor con salida a balcón corrido. Cuenta con una suite principal con balcón privado, ofreciendo una vista espectacular y un lugar ideal para relajarse. Además, dispone de un total de tres dormitorios, dos baños completos, cocina con comedor diario, y dependencias de servicio con lavadero. Los pisos son de madera y se pueden restaurar dándole un estilo actual a todo el inmueble. Las comodidades incluyen calefacción central por losa radiante, agua caliente central y un grupo electrógeno para mayor tranquilidad. El edificio cuenta con tres ascensores, recepción y seguridad las 24 horas, además de una cochera fija y una baulera privada para mayor almacenamiento. A solo metros del Jardín Botánico y con acceso cercano a la línea de subte D, la ubicación es ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza sin dejar de estar conectados con la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, seguridad y vistas incomparables. ¡Escritura inmediata disponible! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- La propiedad no es accesible (ley 5115). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616