alquiler
$600.000
Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano R · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Departamento en alquiler en Belgrano R · 2 ambientes
Olazábal Belgrano R Muy Hermoso Remodelado Semi Nuevo
Avenida Olazábal · Belgrano R, Belgrano, Capital Federal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Belgrano R, 2 ambientes, 70 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 750.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 770.000); las expensas pesan 25,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 170.000
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Belgrano R
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
