Ph en venta en Balumba · 4 ambientes
Ph en venta
USD 44.000

Ph en venta en Balumba · 4 ambientes

Casa PH en Capilla del Monte 2 dormitorios

Vicente López y Planes 800 · Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Balumba, 4 ambientes, 67 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria de los Angeles Schinelli Casa en PH con Jardín Propio – Capilla del Monte Diseñada para disfrutar cada espacio, esta casa ofrece ambientes luminosos, una excelente distribución y un jardín que invita a vivir el paisaje serrano todos los días. Características principales • 2 dormitorios con placares, uno de ellos con vestidor • Baño completo de cómodas dimensiones • Recibidor soleado, que brinda una cálida bienvenida y excelente iluminación natural • Cocina integrada a la sala de estar, generando un ambiente amplio, funcional Espacios exteriores La vivienda está rodeada por un jardín perimetral, que aporta privacidad, luz y contacto permanente con la naturaleza. Además cuenta con: • Garage cubierto y cerrado • Asador • Cuarto de guardado que suma practicidad para herramientas, bicicletas o elementos de jardín Una excelente oportunidad Ideal para quienes buscan una vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión en una ciudad con creciente demanda residencial y turística. Su distribución funcional, los espacios verdes y el excelente estado de conservación convierten a esta propiedad en una opción lista para disfrutar desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.968/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López y Planes 800, Balumba, Capilla del Monte, Cordoba

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